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在西方发起制裁后,俄罗斯人涌入土耳其、迪拜买房_2

2022-04-26 10:10字体:
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  原标题:在西方发起制裁后,俄罗斯人涌入土耳其、迪拜买房

  土耳其伊斯坦布尔的多尔玛巴赫切宫,坐落在博斯普鲁斯海峡的欧洲沿岸一侧,风景秀丽。3月29日,俄罗斯和乌克兰双方在此举行了新一轮面对面谈判。

  与此同时,还有更多的俄罗斯人在伊斯坦布尔各处看房,无暇顾及风景。据外媒报道,古尔(Gul Gul)是一家伊斯坦布尔房地产公司的创始人,爱游戏官网app,他说:“俄罗斯人每天到我们这买走七八套房”。他透露,俄罗斯人来买房,带的是现金和黄金。

  这不仅仅是土耳其一国现象,在中东国家阿联酋的迪拜,近来也涌入了大量俄罗斯买房客。乌克兰局势出现后,西方国家对俄罗斯出台一系列严厉制裁措施,俄罗斯中产阶层和富裕阶层放弃投资西方资产,转战中东。

  大多数中东国家在乌克兰局势中保持中立,虽也有部分国家对俄罗斯的态度有所保留,但并未追随西方国家对俄罗斯进行制裁。

  复旦大学中东研究中心研究员邹志强向第一财经记者表示,多数中东国家在乌克兰局势上保持低调和谨慎态度,是因为他们与美国利益并不一致,不愿介入美俄对抗和配合美国针对俄罗斯的政策。

  土耳其不拒绝俄罗斯

  在乌克兰局势后,很多国家都努力试图参与调和,但最终土耳其在其中脱颖而出,多次为俄乌双方谈判提供平台。 虽然是北约国家,但土耳其已多次表示不会加入对俄罗斯的制裁。

  邹志强向第一财经记者表示,土耳其拥有自己独特的斡旋条件,包括与俄乌两国关系都比较良好,在地理上邻近,自身又拥有多重身份。

  在大多数欧洲国家对俄罗斯关闭领空后,土耳其依然允许俄罗斯航班正常运营,同时还将往返俄罗斯的运力增加了12%。在西方品牌退出俄罗斯市场后,土耳其企业也在跃跃欲试,希望填补市场空白。

  土耳其和俄罗斯不错的政治和经济关系,让俄罗斯人吃了一颗定心丸,不必担心被冻结账户、查封豪宅、扣押游艇等。据外媒报道,俄罗斯富豪阿布拉莫维奇(Roman Abramovich)就将他名下的两艘超级游艇放在土耳其港口,以防因制裁而在它国被没收。消息人士称,阿布拉莫维奇表示希望能在土耳其投资。

  对于俄罗斯富豪来土耳其投资,土耳其外长恰武什奥卢26日表示,“如俄罗斯的富豪或公民想到土耳其来,我们当然欢迎。关于投资项目,只要符合国际法土耳其就会考虑。”他还补充道,土耳其仅执行联合国通过的制裁。

  中东地产受俄罗斯人青睐

  古尔表示,手持现金的俄罗斯客户,有的一口气买走了三到五套房,但他们只是“俄罗斯的普通富人,并不是超级富豪”。巴巴詹(Ibrahim Babacan)是一家伊斯坦布尔房地产公司的老板,他也敏锐发现,俄罗斯人也开始在伊斯坦布尔买房了。

  俄罗斯人是在土耳其买房排名第三的外国人,以往他们主要在有阳光和海滩的南部度假胜地安塔利亚置产,而如今俄罗斯人也开始考虑大城市伊斯坦布尔,显示他们的购房的目的除了实际居住外,还有投资考虑。

  同样的故事也发生在迪拜,很长时间以来,迪拜一直是俄罗斯人出境旅游的热门目的地,在疫情前的2019年,共有73万俄罗斯游客到访。如今,涌来的是众多的俄罗斯买房客。

  迪拜当地一家中介公司负责人卡尔达斯(Thiago Caldas)表示,近期俄罗斯客户增长了10倍,为此他们还特意招聘了3名会说俄语的房产经纪人。卡尔达斯还说,因为受制裁影响,一些俄罗斯人还用加密货币在迪拜转换成现金来购房。

  土耳其和迪拜地产之所以受欢迎,还有一个因素是可以因此获得当地的居住权和公民权。按照土耳其法律,如在该国购买25万美元(约合158.6万元人民币)以上的房产并连续持有超过3年,就可以申请土耳其护照;而按迪拜规定,在当地购买超过100万阿联酋迪拉姆(约合人民币172.5万元人民币)房产的人,可以获得一次三年的居住签证。

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